房产热榜
楼盘热评榜
- 碧桂园雅安印象7800元/㎡114条点评
- 金樾澜岸7000元/㎡136条点评
- 金科集美书香府6995元/㎡107条点评
- 4金科集美学府117条点评
- 5西网江湾城107条点评
- 6西网蒙山府111条点评
- 7领地蘭台府三期104条点评
- 8正黄时代天街
- 9华康上城106条点评
- 10碧桂园江畔里110条点评
2016年雅安调控显效:供应大增 买家持币待购
“买房者逐渐冷静下来,开始持币待购”。这是今年老百姓热门话题, 2016年雅安历经一轮大涨行情后,加上限贷、限购疑云的喧嚣下。 在端午节前,雅安将出台限购政策的传闻喧嚣已久,但调控的另一只靴子到底何时落地? 此前雅安仅有楼市备案价限制放开、开盘增多的转变;雅安发布了下半年商品住宅上市供应量的相关数据,并提出加大上市供应的3大措施。 在长三角城市群未来规划中,该市并肩苏州、杭州,被定位为Ⅰ型大城市,5月房价涨幅居于第二。近期,合肥市物价局统计显示,当地楼盘拟售价1.3万-1.8万元/平方米的房源占据大幅。 但势头有所减弱。统计显示,6月雅安预入市房源1.5万套,包括13家纯新盘首开,超量供给将填补市场缺额。据5月数据,合肥9区已有7区房价过万,热门片区优质房源行情价1.4万元/平方米左右或更高。这让部分刚需买家承受不起。历经一轮大涨行情后,加上限贷、限购疑云,雅安买房者逐渐冷静下来,开始持币待购”。 南京市土地放量 目前,受热点城市出台的政策影响,部分地区楼市已经开始转淡。 早在5月27日,雅安就出台控地价、控房价政策:“热点区域住宅用地出让时,由市政府设定地块的土地出让高限价,对竞买
房天下综合整理2016-06-14
2016年雅安五大群体工资收入调整 看他们适合哪些房子?
2016年雅安不少人群的工资收入发生了变化。 30万乡村教师迎来“无争议涨薪”;130万乡村医生的收入更有保障;与养老保险制度改革相配合,近4000万机关事业单位工作人员实现调薪;雅安国企负责人薪酬不再“旱涝保收”,而是与考核评价直接挂钩;近8000万企退人员养老金11连涨,调整后的月人均养老金水平达到2200多元…… 一、330万乡村教师 2014年底政协常委、民进中央副主席朱永新向媒体介绍,民进中央对100个县教师待遇专题调研发现,乡村教师收入普遍偏低。其中,有14个县的乡村教师平均工资不到2000元/月,不但不如农民工月工资水平,而且与当地农民收入相比也存在较大差距。2015年6月,国务院办公厅印发《乡村教师支持计划,全面部署乡村教师队伍建设工作。此后,雅安依法依规落实乡村教师工资待遇,依法为教师缴纳住房公积金和各项社会保险费,保障乡村教师平均工资水平不低于当地公务员并逐步提高。作为雅安乡村教师,虽然提高了工资待遇,但相对的仍然处于较低的水平,因此买房子时需要充分考虑性价比的问题。 二、130万乡村医生 今年两会期间,人大代表邓前堆表示,乡村医生这一群体面临从业环境差、收入待遇
房天下综合整理2016-06-14
下雨天雅安买房的诸多好处
现在雅安已经进入雨季,在雅安的购房人应抓住这一有利时机,到自己心仪的楼盘现场实地勘察。在雅安买房要白天看一次,晚上看一次,下雨天再看一次。白天主要看采光,晚上主要考察周边环境是否宜居,下雨天主要看是不是有漏水现象,防水做得是否能让人满意。 遇到雨季防水做得天衣无缝的楼盘,就买了吧。但如果到了现场,该从哪些方面考察雅安楼盘防水做得好坏优劣呢,下面,雅安房天下小编教您几招,让您秒懂如何在下雨天买房。 从细节检验渗水排水 对于雅安的很多买房者来说,往往觉得雨天很脏,不愿意出门到售楼处去,但是现在起您要知道雨天看房至关重要,大雨过后房屋会给您很多启示,可以说,这时候房屋墙壁是否有裂痕、漏水、渗水能一览无余。特别是选顶层的购房人更应该看一下。此外,还应格外留意阳台、卫生间附近,看看有没有潮湿渗水的现象。同时注意公共场所包括小区会所、幼儿园、公共楼梯、入户大堂、走廊等是否有渗漏。这时候雅安购房人还可以通过实地踏查,看一下小区内和周边地形、排水状况。如果小区内部地形有落差,大雨过后如果排水系统跟不上,那地势低的楼层首当其冲就要受影响。这些区域的排水能力直接影响整个小区的居住环境。如果小区内地势低,
房天下2016-06-13
雨季来临,雅安新房如何防潮?
现在雅安已经进入雨季,潮湿发霉的生活空间不但影响居住者的心情,同时对身体也有很大的害处。那么在雅安房间潮湿怎么办呢?我们应该采取哪些措施? 在雅安房间潮湿很大一部分原因与室内的通风有关系,同时天气也是一个重要因素。尤其是在梅雨季节,空气潮湿从而到时室内的空气质量下降,家具发霉等现象,严重影响生活质量以及身体健康。那究竟房间潮湿怎么办呢? 房间潮湿的原因 不管是在春夏秋冬,只要当室内的温度高于墙面温度时,墙面就可能会出现潮湿的迹象。其实这主要是因为墙体的保温没有做好的原因。因为墙体没有很好的将室内温度和室外温度隔开调解好,从而导致了温差强而产生潮气、湿气,当然这也要看天气,再好的墙面也不能完全做到好,气候湿气过重时,也会对室内造成影响。 房间潮湿怎么办 1、利用除湿剂 房间潮湿,可以使用干燥剂、活性碳,进行防潮,吸湿。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥剂,常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。 2、利用石灰、竹炭除湿 用小布袋装适量石灰,扎成一小袋放置于室内的各个角落,石灰本身有吸潮的作用,也可以减缓室内潮湿的状况,同时,石灰还有消毒功效,一举两得。 竹炭除湿,可以反复使用,但是得多用,少了效
房天下综合整理2016-06-13
雅安不动产“以人查房”不合法!
在雅安不动产登记正在进行的时候,《不动产登记操作规范》(试行)(下称《规范》)已经由国土资源部定案。《规范》的出现会带来哪些新的内容呢?下面是雅安房天下小编整理的一些相关内容,一起来看看吧! 对于司法部门查询不动产登记信息,《规范》也进行明确的界定和要求。《规范》提出,人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。 同时,按照《规范》的要求,人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件。 “在下发《规范》,传达精神的时候,国土资源部特别强调不动产统一登记信息查询中的合规与保密问题,要求依法严格保守不动产权利人的有关不动产登记信息。”前述地方国土资源厅内部人士向本报记者表示。 记者了解到,国土资源部要求地方政府及其不动产登记职能部门,查询不动产登记资料的单位和个人要履行保密义务,未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。在此过程中,国土资源部特别强调,不动产登记机构不得通过政府信息公开
房天下综合整理2016-06-13
在雅安买房 千万不要有以下十种愚蠢的想法
在雅安买房是人生中的一件大事,但你会买房吗?下面这些想法可千万不能有! 想法一: 买涨不买跌 在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。 在2008年12月房地产跌声一片的时候,建议部分自住需求的市民可以适当考虑出手买房,有一部分买了,很高兴。然而有的会员却认为 房价 还会继续跌,坚持再等等,然而等到2009年价格又上涨了20%的时候,急了,害怕自己不买别人会买了就没有了,会涨得更高,便不管多少价钱都匆匆忙忙地出手买房了,凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。 在雅安房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。 当身边的人都在入市买房的时候,自己好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。 想法二:不研究国家政策,盲目入市 经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,就深圳 的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始
房天下综合整理2016-06-12
雅安房产推进“租售并举”任重道远
近日,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。新政一出,房屋租赁市场迎来利好的声音不绝于耳。宏观层面来看,政策的出台不失为房地产去库存的合理途径之一,鼓励存量房参与租赁,满足租房需求的同时盘活存量资产;长期来看,还将对一二线城市居高不下的房价起到一定的调节作用。然而,一旦站在一个个具体租房人、出租人的角度,便会发现,真正实现“租售并举”还有几道硬坎儿要过。 畸高的租售比 数据显示,在房价持续上涨的拉动下,目前一线城市及部分二线城市租售比已达到1∶500。在房价涨幅远高于房租涨幅的前提下,究竟有多少房主愿意将房产长期出租、而放弃一次性买卖带来的“痛快增值”,确实是个问题。说到底,如果租金涨幅跑不赢房价,“重交易轻租赁”的格局短时间内便难以撼动,长租的实现可谓雾里看花。 房屋租赁市场不规范 几乎所有租房者都遭遇过租金的“任性”上涨,而房屋维护、押金管理、物业水电费用支出等也成为租房纠纷的多发地带。一方面,租房者长期处于房屋租赁市场的弱势地位;另一方面,出租人对租房市场信任不足。原本应是“你情我愿”的租赁行为,却时常上演各种纠纷,归根结底,房屋租赁市场缺乏应有的规范与
房天下综合整理2016-06-12
雅安买房交定金前 一定要确认这六项
在雅安买房是一件大事,几乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房,看一次房只能看到表面,还要对房深入的了解,之后再定也不迟。 下面是雅安房天下小编为大家整理的6条注意事项,助大家在买房过程中更加得心应手! 1、核实房本 弄清房屋的所有权是不真实可靠,房本是不是真的,房本要是假的,定金就泡汤啦。 2、确认房主 一定要验明正身,严防卖房骗子。 3、核实产权 房子的产权上写的所有人,都要同意卖房才行,若有一人不同意,交了定金也白搭。 4、检查产权有无瑕疵 看看房子有没有债务纠纷,是否被查封。 5、核实面积 房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿着尺子量一量心里才有数。 6、落实细节 有没有车位、是否学区、有没有户口,所有的细节都要一一落实。 雅安二手房买卖中可能会有各种各样的小陷阱,但只要大家睁大眼睛,一定能避开那些别有用心的人和房! (雅安房天下) 雅安热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 恒信上海城 雨城区 4000 水墨上里 雨城区 6000 西康商业广场 雨城区 6000 三汇商业城 名山县 3500 玉林国际 雨城区 3700 恒信上海城 雨城区 4000 水墨
房天下综合整理2016-06-12
如果雅安楼市崩盘 后果将会是怎么样
要问雅安老百姓想什么涨,那肯定是股市,而要问大家想什么跌,那肯定是楼市,而且,这跌还不能是一点一点扭扭捏捏的跌, 一睁眼楼市就“大跳水”,明天就能买的起房,特别是那些还没有买房的人会很高兴,因为崩盘后,房子似乎就唾手可得!于是乎,不少雅安人特别的乐意看到“房价大跌、楼市崩盘的消息。” 然而,不知道在舆论兴致勃勃的唱跌雅安楼市之时,电视机前的您是否有想过,如果楼市真的崩盘,我们的生活会变成什么样子?是不是雅安人人就买的起房呢?在或者,您会说,楼市崩不崩盘与我无关,或者能置身事外的话,那我不得不说,你可能错了,因为历史的教训告诉我们,一旦雅安楼市崩盘,我们将无一幸免。 中国房产业占中国经济比重到底是多少,目前没有官方的数据出台,当然,也不会有相应的数据出台,但从中国地方经济来看,这个比重似乎大得可怕,因为目前地方经济都是土地经济,离开了土地,地方经济似乎无从谈起,从土地到建筑到材料供应等方面,一旦楼市崩盘,不要说中国经济增速下降,倒退那是不可避免的事情。 因为楼市崩盘,土地就卖不出去、各种材料、能源供应就会无市场,倒闭的不仅是房产商,相关上下产业链将应声面倒,开成多米诺骨牌效应。如钢材市
房天下2016-06-11
郎咸平:房地产是保值投资 雅安2016高考学区房
虽然2016年部分城市出现房价下跌,但房价整体出现暴跌的可能性不大。郎咸平教授认为,在中国保值与理智的投资方式是房地产;但只要是投资房产就能赚的“傻瓜模式”已经不适用了,必须要选择具备区域发展价值的楼盘、开发商品牌价值高的楼盘,“不能拿自己的钱开玩笑”。 在很多人说 2016高考 是否考的好和有很大关系!难道这就是现在很多人热衷于购买的原因?其实买除了是为子女教育考虑,有的还有投资的需求,在这种复杂的情绪中,楼盘对口的学校似乎开始决定房子的价值!别说楼盘,就有些城市的酒店现在都是3000多元一晚,可想而知学校对房子来说是相当重要! 物价上涨过快,房屋成为重要的保值的商品,雅安很多人通过买房子来实现资产保值,今天雅安房天下推荐成都快十大楼盘,各位买房时可做参考。 雅安热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 恒信上海城 雨城区 4000 水墨上里 雨城区 6000 西康商业广场 雨城区 6000 三汇商业城 名山县 3500 玉林国际 雨城区 3700 恒信上海城 雨城区 4000 水墨上里 雨城区 6000 西康商业广场 雨城区 6000 三汇商业城 名山县 3500 玉林国际 雨城区 370
房天下2016-06-11